布里斯班房价再创历史新高，上涨75%！

大白免

据悉，布里斯班和周边地区的房价再创历史新高，市场持续高企，令更多买家望而却步。

周二发布的最新PropTrack房价指数显示，布里斯班9月份住宅中位数价格达到855,000澳元，过去四年价格上涨超过75%。

布里斯班的需求持续强劲，尤其是来自州际投资者的需求，因为布里斯班与悉尼的房价差距高达248,000澳元。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，布里斯班去年的房价上涨了13.31%，而昆州其他地区的表现也不尽如人意，房价上涨了10.98%，达到695,000澳元。

她说："自2020年3月疫情爆发以来，昆州的房价飙升，布里斯班和昆州偏远地区的房价分别上涨了75.2%和75.3%，而悉尼和新州的房价分别上涨了38.5%和53.8%。"

昆州有五个地区的年增长率超过了布里斯班，其中Townsville的表现最为突出，其住宅价格涨幅高达23.53%，达到464,000澳元，位居全国之首。

昆州中部房价在过去一年上涨了19.69%，达到469,000澳元，Ipswich上涨了17.83%，达到701,000澳元。布里斯班西区上涨15.08%，达到112.7万澳元；布里斯班北区上涨14.78%，达到94.1万澳元。

黄金海岸也以11.49%的涨幅达到963,000澳元，而Cairns则上涨了9.26%达到546,000澳元，阳光海岸目前以8.01%的涨幅达到1,004,000澳元。

Creagh表示，布里斯班仍然是过去一年表现最好的市场之一，而昆州偏远地区的年增长率仅次于西澳 (+15.47%)。

"住房需求仍然强劲，尽管大多数市场增长速度放缓，但9月份全国大部分地区房价上涨，这表明住房需求不受承受能力限制的影响。"

图文来源：realestate

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