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标题: 【澳太生意】旅馆物业出售 [打印本页]

作者: Karenzheng    时间: 2024-7-25 05:27
标题: 【澳太生意】旅馆物业出售

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* 地址: Queensland 4670,距布里斯本370公里,开车4小时。

* 占地面积: 3328平方米

* 租赁日期: 2016年12月2日至今年12月底
* 优先续租期: 5年

* 出售价格: $530万澳元

租金信息:

* 当前年租金: $460,702澳元(含GST)

* 明年最低租金: $472,219澳元(含GST)

🏫物业历史:

* 购买时间: 2004年12月
* 改造时间: 10个月
* 改造成果: 从旧警察局改造成有154张床位和经理住所的旅舍

💵投资优势:

1. 稳定租户: 现任租户自2016年起租赁至今,并愿意继续续租。
2. 租金增长机制: 每年租金按照2.5%或CPI增长,以较高者为准,确保租金收益的稳步增长。
3. 历史建筑: 该物业由旧警察局改造而成,具有独特的历史和文化价值。

🉐经济收益分析:

假设未来租金每年增长2.5%,计算未来5年的租金收益:五年总租金收益为:
$2,482,132。
扣除费用后,详情请联系我们

澳太集团Karen 郑

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黄金海岸办公室:   Southport Office: Room 2609, Tower 2 Southport Central 5 Lawson Street, Southport Qld 4215
洛根办公室:           Logan Office: 37 Wembley Road. (2 Mooney St.) Logan Central QLD 4114






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