Brisbane 【贷款买房顾问】解答关于留学生能不能买2手房的问题

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最近很多人询问留学生能不能买2手房，答案是可以的，不过只能一套。（如果你有超过12个月的签证）而且留学生也可以贷款买房， 等不能享受政府的首次购房补助。有其他房产问题可以联系STEVEN 0433519318, QQ 836328163。 还有买房子不能移民，只有买生意可以帮助移民，希望大家不要受骗上当。


澳洲政府对于海外人士投资澳洲房产是表示大力支持与鼓励的，比如澳洲银行会提供海外客户贷款服务，申请人不需要拥有澳洲身份，只需提供单位收入证明与身份确认等证件，就可以从澳洲银行贷款到一定房款额度（约为房产估价的70%-80%）投资澳洲房产。但是海外投资必须遵循政府的投资管理条例：第一，海外人士在澳投资房地产前必须得到澳洲外资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的批准；第二，海外投资者所购房必须是新建房产或者是楼花，不能是二手房。

　　从外资审查委员会的条例不难看出，澳洲对于二手房的购买资格是有严格的要求的。外资审查委员会在官方网站上，明确阐述了对于海外投资者购买澳洲二手房的例外情况：

　　1.海外投资者持有的澳洲临居签证至少还有12个月的有效期（旅游签证与过桥签证持有者除外），可向外资审查委员会提出购买二手房的申请。所购买的房产必须以自住为首要原则，而不是作为出租之用。当购房者签证到期或者不再居住在澳洲时，所购房屋必须立即出售。年满18岁及以上、在澳洲政府认可的大学入读，课程长度超过12个月的海外留学生也包括在这个类别内，但留学生所购买的物业价値原则上不能超过$300,000。

　　2.海外公司如果在澳有大量的业务，可以为将在澳洲居住超过12个月的高级行政人员购买住宅作为居所。海外公司可购买的住宅数量按其在澳洲的业务和资产规模而决定，原则上不能超过两套。




回复楼下的蜗牛同学：
Foreign students resident in Australia are no longer subject to a $300,000 limit on the value of an established dwelling purchased as their principal place of residence.

物业价値原则上不能超过$300,000.

现在这市道这样的新房怎么找.

不一定啊，我的客户有个就买了80多万的

国内买房需要交房产税,不知道在这边买房子有没有房产税之类的呢?

house 的话需要交地税和房屋保险，TOWNHOUSE和UNIT的话需要交物业管理费和地税 4# 恬甜

哦,,是这样的啊   那如果是50多万,60万的TOWN HOUSE的话,需要交的物业管理费和地税大约多少呢?      
谢谢哦

TOWN HOUSE的物业费时BODY CORPERATE,这个每个小区不一样，地税大约在1600-2000之间。 你可以加我QQ上聊，谢谢，呵呵 6# 恬甜

Foreign students resident in Australia are no longer subject to a $300,000 limit on the value of an established dwelling purchased as their principal place of residence.
b] 2# ﹎īναńсе

ding

DING