1. 短租,每个人的生活习惯都不一样,需要适应一段时间,短租好处就是住的不开心就可以搬,真正的好房东不怕留不住房客,住的开心,房客还继续会续租.我曾住过好房东的房子一年,最后他回国要卖房.2. 包BILL最好,和押金有关,澳洲BILL三个月交一次,房东可以有理由不还押金,有些房东连物业费都让房客和他SHARE
3. 押金只交两周,搬出前两周,押金抵房租,房东可以检查房客的屋子有何损坏,在和房客商量修复,房客最好自己找人修,千万不要交四周押金,GC除了在中介租房,或是房子装修家具之类的很高档,屋子就一张床,一张桌子,收四周押金肯定有问题.
4.搬家后押金收到就没问题了, 如果房东是无赖,可以报警,因为不通过中介租房的,大部分都是犯法,他比你更怕麻烦,或者去学校寻求学校法律援助.
5. 房租最好银行转帐,每次交房租都银行转帐的REFERENCE都写上ROOMRENT, 是方便保护房客,防止遇到无赖房东.就算以后报警也有证据.
6. 学会看人,最好有朋友陪同看房,也能给些建议,房子再好,住在里面的人有问题,以后会很麻烦,
7. 房东和房东家人有全职工作,很多房东或家人不工作,每天在家看着,谁能受得了
8.GC租房,最好和几个朋友在中介TAKE房子,如果不想和朋友住,最好去找鬼佬住,单身老太太是最好的.
9.最好的房子就是不和房东住,二房东也要看人然后在选择.
10. 在GC的日子里,大房东,二房东都遇到过,最开心的就是不和房东住,其它房客,只要不吵,和我没关系,因为大家都是平等的.
希望在GC上学的孩子,能开开心心的,不要为无赖伤神,学会保护自己,不要让无耻的某些房东一次次的欺骗我们.
希望大家能积极的曝光你或是你朋友遇到的极品房东,没人租他们的房子,就不会有受害者了.
以上言论只是个人看法,谢谢!
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