在mycube 租了一个格子铺 妈呀 每个月最少赔500刀

JasonWong 发表于 2014-9-30 19:49
你的观点都很奇葩。是不是你在里面有股份啊？
明眼人看了都知道，他们是有问题的。

我跟對方不認識
沒有必要幫對方說話
再生意角度來講
只要對方一開始有說明白
這樣還要去租的話  
那到底是誰的問題?
如果一開始就知道對方有問題
那位什麼還要去跟對方租呢?
對方到底有沒有強迫你去跟她們租格子?

在澳洲就是看合約
如果簽了合約之後都可以算數
這樣要簽合約幹麻
所以我才說一開始有沒有簽約...
這很重要
有簽約=自認倒楣
沒有簽約=對方隨便喊價
所以之前我才說到底是哪一種

我只能說版主只能吸取經驗知道大家喜歡不等於大家都會買
簽約時後請看清楚條例+市場調查是不是自己的商品那麼的熱銷

其他版他也說清楚
就算你去跟wesfield租店舖
她們也不保證你租了之後會賺錢
難道賠錢就說對方租金太貴??


我懶的講了
你門罵他也不關我事
我也不痛不癢

普通shopping centre 的店子，大约三米乘三米，每天110澳元，但需要长租，短期租的话会价钱贵。

有人说27不贵，但看你一天的人流量有多少，真正买的有多少
我之前租过，但没这么贵，低一点的柜子才几块一格，但还是没有赚
只能说收支平衡
所以看到比我之前租的贵的我就不会考虑了

谁是老板啊  格子铺客流量也很少的

mycube真的没啥客流量的。。。。。。。。。。。。。。。。

说真的，格子店在招租的时候就是欺骗成分居多。
当初刚开业时他们就以每天租金7块钱起来打广告
但是几块钱一天的全是地上的格子

然后又以在澳洲创业成本巨大来唬人
说什么开个零售店要一两百万的资金
而事实是在类似Pineland的商场开小零售店不用十万
类似Plaza的商场开小零售店需要三五十万
类似Westfield里开的话就可能要一百万左右了

他们把自己包装的好像救世主一样
来帮助我们创业
我们就看看MyCube是什么样的吸血鬼
我估摸着他们一年在Plaza的租金10万左右
如果他们有100个格子
平均一个每天15块
100 x 15 x 365 = 55万
55万租金扣除10万店租，再扣除10万工钱

这老板什么都没干一年净利30万左右
还不担风险，东西不见又不赔

鄙视

达菲鸡达菲鸡 发表于 2014-9-30 18:19
但是27刀只是一个长宽1m 深40cm的格子啊！

考虑到格子大小这个价格已经很贵了

哥哥，你确定是一米吗？
一米其实很大了
如果是1M x 1M 其实就不贵了

qzpm 发表于 2014-10-1 00:39
说真的，格子店在招租的时候就是欺骗成分居多。
当初刚开业时他们就以每天租金7块钱起来打广告
但是几块钱 ...

你觉得plaza这样的地方开零售店 花 三五十万澳币的成本 不算巨大么

做生意嘛 永远都是 几家欢喜几家愁 没有永远的赚钱
没有保证赚钱的生意 不然大家都来做生意好了

当然你也不能看人家赚钱 就说人家什么都没做就净赚三十万
因为你不会看到他们背后承担的风险和成本  比如说格子租不出去什么的

总之要是觉得别人赚钱赚得多  别眼红， 抓紧趁年轻也去想办法赚钱去

为什么那里面 百分之90的人都赔钱？这难道都是我们的问题？