危机暂缓： 昆州郊区租金暴跌！

大白免

据称，自今年年初以来，昆州有一半地区的房租价格大幅下降或保持稳定，但专家警告不要过早宣布住房危机已经结束。

PropTrack的最新季度房租报告显示，昆州郊区的租户每周支付的房租比三个月前减少了多达100澳元，其中193个郊区的房租价格下降。

另外254个郊区的租金在上一季度保持稳定，但在2024年1月至3月期间调查的其他424个郊区的租金则有所上涨。

布里斯班市郊Hendra和Ascot的房东每周少收100澳元，租金中位数分别为850澳元和1100澳元，降幅约为10%。

另外九个市场的周租金跌幅在50澳元到80澳元之间：Stafford、Macleay Island 、Surfers Paradise、Runaway Bay、Tugun、Palm Beach、Carrara、Rockhampton City和Bowen。

Macleay Island是布里斯班最便宜的居住地之一，本季度的房屋租金降幅最大，为每周373澳元，下降了17%；其次是昆州中部Rockhampton的房屋租金，下降了14%，为每周445澳元。

PropTrack经济学家Anne Flaherty说，许多房价下跌的郊区都是那些在疫情期间表现出色的郊区，因为到2023年底，飙升的房价将房租负担能力降至历史最差水平。

图文来源：couriermail

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