昆州拒绝推迟实行住房新规，住房成本面临2万澳元增长风险！

大白免

昆州公共工程部长Mick de Brenni拒绝推迟新建筑法规的实施，尽管建筑行业的数据声称，这可能会使部分新房成本增加2万澳元，而其他州正推迟该新规的实施。

新规将于10月1日开始实施，旨在提高住宅的能效和使用便利性。

建筑业代表警告，在住房可负担性危机背景下，增加房价压力 "简直是疯了"。

De Brenni先生表示，这些标准将仅增加新房总成本的1%至2%，同时每年可为房主节省多达185澳元的能源支出。

他还同意，将部分房屋的无障碍改造期限延长18个月，包括在10月1日之前提交议会申请的小地块住宅，以及在10月1日之前签订合同的展示住宅。

除澳大利亚首都地区外，昆州是唯一一个毫不拖延地推进10月1日新规实施的州。

其他各州一直在努力推迟部分或全部措施的开始日期。

新规包括要求新住宅达到七级能效等级，而不是六级，同时要求建设更多无障碍设施，如更宽的门廊、走廊和无台阶淋浴间。

Master Builders Queensland的老板Paul Bidwell正在寻求将该新规实施推迟至2024年5月，他表示，虽然部分新住宅不会受到影响，但其他住宅的建筑成本将增加5-20万澳元不等。

Bidwell先生认为，面对更高的建筑成本，建筑商将不得不进行成本转嫁。

从10月1日起，对建筑商的要求包括：

将能效等级从六级提高到七级。根据住宅不同细则也会有不同，可能包括使用额外隔热材料和双层玻璃。新规考虑住宅供暖和制冷设备的能耗，如空调和热水系统。

从房屋边界开始，修建无台阶通道。

扩大最小门洞宽度。

保证卫生间位于底层，最小尺寸为900mm×1200mm。

修建无台阶淋浴间。

图文来源：Couriermail

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