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标题: 房屋SETTLE不成的后果 [打印本页]

作者: 全心旅游 时间: 2017-2-28 14:25
标题: 房屋SETTLE不成的后果
由于家庭关系，购买的一个楼花已经不能SETTLE了。已经付了10%定金，找个新买家顶，一直没找到。过户律师警告我，因为是UNCONDITIONAL, 所以不能按期SETTLE的话，需要没收10%，还要支付以后他们卖房的成本。而这个合同里，当时他并没有告诉我具体的细节。我问他们，也不肯告诉我。如果以后，他们卖房子，房价跌了，或者久拖不决，我不是要赔死了？

作者: smallwhale 时间: 2017-3-3 10:49
我個人認為你損失了10%訂金,位甚麼還要付單對方賣屋的成本?
實在是沒有道理
而且你的律師會告訴你應該怎麼處理才對
還是你是用對方的律師?
最好的方法是拿合約去給另一個律師去做諮詢

作者: 匿名 时间: 2017-3-3 13:03
你好！

如果你没有任何借口或法律的理据不成交，那么你缴付了对方的10%的定金会被没收。

要看看合同上的条例怎么说，如果合同上列明你是需要支付出售房屋的费用的，那么你便需要支付该费用。

整体上来说，要看看合同的内容及条文，才可以给你准确的法律意见。

基于你是在布里斯班，本律师建议你找个当地资深的律师，给他们看看合同的内容，然后拿取一个详尽的法律意见。

此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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作者: gergerzai 时间: 2017-10-7 17:26
哪的房子？多少錢?

作者: Mr.Yuan 时间: 2017-10-18 07:47
现在很多楼花的valuation低了不止10% 所以就算你不买其实也没亏多少

作者: 大狐狸 时间: 2017-10-18 11:19
认赔吧，你不是第一个也不是最后一个

作者: Uituiird 时间: 2017-11-17 17:43
确实只能认栽了，由于贷款政策最近有很多这样的

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