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标题: 布里斯班著名街区即将迎来重大改造：多家豪华公寓开发商入驻！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 4 天前
标题: 布里斯班著名街区即将迎来重大改造：多家豪华公寓开发商入驻！

据报道，布里斯班最著名的街区之一Racecourse Road即将迎来大规模改造，随着豪华公寓开发商纷纷进驻，这条街道将焕然一新。

新冠疫情封锁期间，零售商们曾陷入困境，三分之一的店铺空置，营业额下降高达60%。但如今，三个高端住宅项目已提交开发申请，一处优质地块吸引了超过100位买家的兴趣。此外，一个备受期待的公寓综合体正在建设中，另有消息称另一地块已签约，计划开发更多高端公寓。

退休社区开发商Keyton正推进其Bernborough Ascot项目，该项目包含三栋面向赛马场的建筑，进一步推动了该地区的更新势头。

Ray White Commercial的Andrew Burke表示，一些长期持有物业的业主多年来首次出售房产，这将开启一个新时代。"过去几个月出现了复苏迹象，世代持有房产的家庭决定转手，"Burke说，"这不仅会带来新居民，还将引入高端零售业态。这将提升该区域时尚配套的步行便利性，我预计这些活动将推高公寓价格。"

Burke指出，尽管靠近机场和市中心，且Kingsford Smith Drive近期进行了升级，这条高街近年来却被忽视。Ray White Commercial正在为18 Racecourse Rd的一处重要物业征集意向书（截止7月24日），已吸引100位潜在买家，其中部分计划将其重新开发为公寓。沿街另一地块据信已签约给有意开发四层公寓项目的买家。

最引人注目的项目之一是知名豪华住宅建筑商Graya Developments提交的开发申请，计划在63-71 Racecourse Rd和12 Balowrie St建造四层混合用途项目。

该项目包括8个底层零售和餐饮店铺，上方三层分布37套时尚公寓，配备屋顶泳池、瑜伽草坪、户外健身房和烧烤区。著名建筑事务所Bureau Proberts的亚热带设计以贯穿零售区的中央步行拱廊为特色，连接Racecourse Rd和Kent St。

隔壁53 Racecourse Rd，知名开发商Fortis也计划开发包含底层零售和12套高端公寓的混合项目。Fortis的城镇规划师在开发文件中表示："该提案为传统主街提供了现代混合用途解决方案。"

Racecourse Rd沿线的重要行道树将被保留，并规划人行道餐饮区、咖啡馆和其他接待场所。项目还将配备带泳池、水疗中心、休闲甲板和健身房的屋顶花园。

与此同时，开发商Silverstone已开始其期待已久的The Windermere项目施工。这个最初规划为零售-住宅综合体的项目在过去五年经历了重大设计变更，现场现已立起巨型起重机。该项目包含36套豪华单元，目前市场售价270万至390万澳元。

尽管以该郊区最具标志性的豪宅之一命名，The Windermere采用了Carr建筑事务所的超现代设计，配备5.5米石材厨房台面、手工打造的"雨淋式"浴室和令人惊叹的主卧套房。屋顶设施包括天际泳池、健身房、瑜伽甲板和露天用餐区，预计明年3月竣工。

不远处128 Racecourse Rd的计划显示，一栋四层公寓楼将被拆除，取而代之的是高品质零售/办公项目，顶部建造六套带大阳台的三居室公寓，并配备带泳池和休闲区的景观屋顶花园。布里斯班市议会4月批准原设计后，近期又收到修订提案，新增第五层作为单一顶层公寓，并重新设计了屋顶公共区域。

图文来源：couriermail
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